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体彩第17082期中奖号码:家裝合同要注意哪些?這七大家裝要注意!

这周中奖号码 www.rkfhr.icu 發布時間:2019-05-23 10:17:08瀏覽量:10

  
  
剛領到新房鑰匙,是不是非常興奮,非常激動,但轉而你又要投入到裝修當中去。馬鞍山裝飾公司裝修風格有很多種, 各種裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點,同時也讓客戶更容易表達自己對所需的裝修效果的一種需求。現代人在裝修上面花的時間會比較少,更多的是尋找家裝公司來進行,那么這其中涉及(指關聯到,牽涉到)到裝修合同(contract)一事,裝修合同霸王條款多,怎樣不吃虧?這七大點要注意(attention)!

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者(Consumer)在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單(detailed list)。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3、在合同(contract)中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚(英文:ceramic tiles)填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑(Bonding agent)、化學式: CaSO4·2H2O造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用(expense)。以防裝飾公司以次充好。
4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該35天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任(zé rèn)。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程(Engineering)的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇(xuanze)保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價(quotation)之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環?!?。但什么是“絕對環?!??首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環?!?。因此,在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。
7、在簽訂合同的時候,一定要在合同中明確標注到安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。馬鞍山裝飾公司裝修風格有很多種, 各種裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點,同時也讓客戶更容易表達自己對所需的裝修效果的一種需求。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設備材料進場的時候,你能在現場負責驗收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況(Condition)要負責賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。
在嚴格明確了所以步驟(procedure)的情況(Condition),在該工程沒有轉包情況。馬鞍山裝飾小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。那么這個事實上很有難度(difficulty)的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他穿哪家衣服自稱哪家的人。
以上是裝修合同我們要注意的幾點,在和裝修公司(Company)簽訂合同的時候,沒有哪個是不重要的,所以必須認真閱讀清楚再簽字蓋章。如果要了解(Find out)更多的家裝預算,可以咨詢

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